Steeds meer hordes, en nee: dat is geen toeval
Deze jaarlijkse herregistratie staat niet op zichzelf. De overheid legt vakantieverhuur stap voor stap steeds striktere verplichtingen op. Niet door één groot verbod, maar door een opeenvolging van administratieve drempels.
Elk jaar opnieuw registreren, jaarlijks betalen, jaarlijks rapporteren wat je precies hebt verhuurd, met hoeveel gasten en op welke data. Wie één stap mist, loopt het risico dat het registratienummer wordt ingetrokken en de verhuur juridisch niet meer is toegestaan.
Dat voelt voor veel particuliere verhuurders als een afvalrace. En dat is het in zekere zin ook. Niet iedereen wordt expliciet geweerd, maar alleen wie het administratief volhoudt, blijft over.
Ik verhuur zelf ook via Airbnb. En ik help andere eigenaren met hun vakantieverhuur in Spanje, vaak terwijl zij in Nederland wonen. Gisteren stond ik nog samen met een fotograaf in een prachtige nieuwe woning die binnenkort op Airbnb komt. Zo’n moment blijft bijzonder. Een huis dat klaar wordt gemaakt om gasten te ontvangen, een plek waar mensen straks vakantie vieren, tot rust komen en herinneringen maken.
Dat is ook wat ik er zo leuk aan vind. Mensen een fijne tijd bezorgen en eigenaren helpen om hun huis goed te verhuren en inkomsten te genereren, ook als ze er zelf niet zijn. Vakantieverhuur Spanje kan echt een prachtige aanvulling zijn op je leven hier of juist een manier om het leven hier mogelijk te maken.
Maar wat me de afgelopen jaren steeds meer opvalt, is hoe groot de administratieve last is geworden.
Een HUTT-licentie. Registratie in het register. En nu dus elk jaar opnieuw. Alle gasten doorgeven bij de politie. Formulieren, nummers, deadlines. Soms denk ik oprecht: je zou er bijna een dagtaak aan hebben.
Wij helpen je praktisch en realistisch elk jaar opnieuw
Via Emigreren kun je leren helpen wij jou helpen. Je hoeft niet alles zelf te laten uitzoeken, maar wij ontzorgen jou met de administratieve last. De aangiftes die nodig zijn worden verzorgd door een gestor die ervaring heeft met vakantieverhuur én met deze nieuwe regelgeving. Heb je nog geen gestor, of twijfel je of jouw huidige gestor dit goed oppakt? Dan kun je via ons formulier aangeven dat je hulp nodig hebt. Ook professionals raken soms het spoor bijster door de constante stroom aan nieuwe fiscale regels, wetten en administratieve verplichtingen. Wij zorgen dat jij niet vastloopt, dat je registratie elk jaar op orde blijft en dat jij je inkomsten behoudt, zonder dat dit ten koste gaat van het plezier waarmee je ooit begon. Je bent niet naar Spanje verhuisd om elk jaar opnieuw door administratieve hoepels te springen. Laat dat deel over aan mensen die dit dagelijks doen. Vul ons formulier in en we laten jou weten hoe wij jou nu, en jaarlijks, hiermee kunnen ontzorgen. Vul het formulier in en wij nemen vrijblijvend contact met je op.
Op de foto: Jaume Cardona die een prachtige woning in El Catllar aan de Costa Daurada vastlegt voor vakantieverhuur.